Verschaffen Sie sich einen kurzen Überblick vorab
Hier realisieren wir an der Schnittstelle von Kurzstraße und Eisenbahnstraße eine Immobilie, die zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauqualität verbindet. Die Stadt Frankenthal plant eine umfassende Neugestaltung des Bahnhofsbereichs, denn es entstehen mehr Grünflächen, breitere Gehwege und eine deutlich gesteigerte Aufenthaltsqualität. Wer sich heute für das Eisenbahn Quartier entscheidet, positioniert sich frühzeitig in einer Lage mit enormem städtebaulichen Entwicklungspotenzial.
Alle Eckdaten zum Projekt
Ausstattung auf Höchstniveau
Lage mit mehreren Vorteilen
Rosario Modica
Geschäftsführer
“Immobilienverkauf ist Vertrauenssache.”
Durch perfekt durchgeplante Vorgehensweisen, schnelle Bearbeitung sämtlicher Anfragen, sowie das nötige Engagement beim Immobilienverkauf erzeugen wir von Immodica das nötige Vertrauen für Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien. Wir übernehmen für Sie den kompletten Verkaufsprozess und begleiten dich als kompetenter Partner.
Herr Modica ist ein Makler, der seinen Kunden beratend und unterstützend zur Seite steht. Termine werden pünktlich wahrgenommen. Er findet die perfekte Balance auf die Wünsche des Verkäufers als auch auf die des Käufers einzugehen. Mein Mann und ich sprechen hier aus eigener Erfahrung. Diese Balance gelingt ihm, durch seine Kompetenz, seiner höflichen, professionellen und freundlichen Art. Wir haben Herr Modica innerhalb der Familie weiterempfohlen und auch hier hat er seine Arbeit vorbildlich und hervorragend geleistet - daher 5 Sterne.
Pri Di
Wir hatten schon sehr lange nach der passenden Immobilie für unsere Familie gesucht bis uns irgendwann Herr Modica durch Bekannte empfohlen wurde. Hr. Modica war von Beginn an sehr freundlich, kompetent und zuverlässig. Er hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und er konnte schließlich die passende Immobilie für uns finden! Wir sind sehr dankbar und glücklich darüber! Von uns eine absolute Weiterempfehlung!
Leo F.
Ein halbes Jahr haben ich und meine Freundin eine Wohnung gesucht und wurden von mehreren Marklern teilweise wirklich sehr unfreundlich zurück gewiesen oder unsere Wünsche wurden gar nicht Ernst genommen. Immodica kam dann wirklich zur richtigen Zeit. Neben einer netten, fast schon freundschaftlichen Beratung, haben wir endlich ein zu Hause gefunden. Ich bin Herr Modica wirklich sehr dankbar und kann nur in hohen Tönen von diesen Mann sprechen. Er ist auf jeden Wunsch eingegangen und war jederzeit bereit sich Zeit zu nehmen bis wir wunschlos glücklich waren. Einfach nur klasse!
Theo Topp
Für wen ist das "Eisenbahn Quartier" perfekt geeignet?
Kapitalanleger
Als KfW 55 Effizienzhaus ist die Immobilie nicht nur zukunftssicher gegenüber steigenden Energiepreisen, sondern sichert durch niedrige Nebenkosten eine dauerhafte Attraktivität für Mieter. Ein besonderer finanzieller Hebel ist die mögliche degressive AfA: Sie können in den ersten Jahren deutlich höhere steuerliche Abschreibungen geltend machen, was Ihre Liquidität nach Steuern verbessert und die Rendite optimiert. Zudem investieren Sie in einen bestehenden Standort mit enormem Entwicklungspotenzial, da die Stadt Frankenthal zeitnah den Bahnhofsbereich umfassend neugestaltet und aufwertet.
Familien mit Kindern
Wir schaffen Platz für das Familienleben. Unsere großzügigen Familiendomizile bieten mit durchdachten Grundrissen (bis zu 5 Zimmer) und speziellen Kinderzimmern genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Der Alltag wird hier leicht gemacht: Alles für den täglichen Bedarf, von Schulen über Ärzte bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, sodass Sie wirklich kurze Wege haben. Das Quartier bietet eine Gemeinschaft, die Privatsphäre wahrt, aber gleichzeitig ein lebendiges, urbanes Umfeld für Ihre Kinder bietet. Perfekt für den Nachwuchs.
Rentner und Paare
Für Paare und Senioren bieten wir effiziente City-Apartments und barrierefreie Altersruhesitze, die ein langes, selbstbestimmtes Wohnen ermöglichen. Ein Personenaufzug über alle Etagen garantiert einen stufenlosen Zugang zu Ihrer Wohnung. In den Bädern sorgen bodengleiche Duschen für Sicherheit und Komfort. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt und alle wichtigen Versorgungsstellen bequem zu Fuß, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Fazit: Ob als wertbeständige Kapitalanlage, lebendiges Familiennest oder komfortabler Altersruhesitz, dass "Eisenbahn Quartier" vereint zeitlose Architektur mit modernen Bedürfnissen und bietet für jede Zielgruppe das perfekte Zuhause.
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Exposé herunterladen
Fordern Sie unverbindlich das vollständige Exposé an und erhalten Sie alle Grundrisse, Preise, Fakten und Informationen zur Ausstattung des Projekts bequem per E-Mail.
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Besichtigung vereinbaren
Lernen Sie das Wohnquartier in Frankenthal bei einer persönlichen Führung vor Ort kennen. Wir zeigen Ihnen alles im Detail und beraten Sie zu Ihren Vorstellungen.
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Die nächsten Schritte
Sobald Sie sich entschieden haben, kümmern wir uns um den Rest. Unterlagen, Terminkoordination mit dem Notar oder Finanzierungen werden von uns übernommen.
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